沙井是千年古镇，历史悠久，文化积淀深厚。现有历史风貌较为完整的古村落4个，具有一定文物价值的古建筑90余处。地方文物保护工作走在国内前列，在中国乡镇文物保护领域创下了多个第一：第一个成立镇级文管会，第一个公布镇和村级文保单位，第一个制定镇村级文保条例，第一个制定村级历史文化保护规划，第一个出版镇级地方志。

二、前十年发展回顾

改革开放以前，沙井是一个传统的农业社会，生产力水平低，人民生活较为贫困。改革开放以来，尤其是近十年以来，沙井充分利用地理区位等有利条件，把握机遇，艰苦奋斗，不断完善交通、通讯、市政、能源等基础设施，千方百计招商引资、努力稳资，促使沙井经济、地方建设获得历史性大跨越。

（一）、主要成就

回顾过去十年，沙井取得的主要成就有以下几个方面。

1、经济快速发展，社会经济实力极大增强

过去10年，沙井经济持续快速增长，地区生产总值年均递增率为19.1%，尤其进入“十五”期间，递增率更高达26.6%。经济总量的扩张源于工业的快速发展，在这期间，工业总产值的年递增率在33.9%以上。1998年，沙井二产占GDP的比重为82%，2004年虽略有下降，但仍高达78.7%，国民经济以工业为主导。

经济的发展拉动地方经济实力的攀升。1995年，沙井人均收入8013元（户籍人口），到2003年，增长为13730元；财政收入方面，1995年地方预算内财政收入为4300万，2002年调整税收政策,2004年仍达1.5亿，年递增16.8%。

2、产业结构逐步转化升级

产业结构逐步转化升级表现在三个方面：

第一，工业总产值高速增长，工业内部结构逐步优化。

目前，“三来一补”仍然是工业企业的主体，但是其比重正逐步下降，“三资”等其它类型企业的数量则逐渐增多。

表1.1 2000年以来各类企业占企业总数的比重（％）

年份类别	2000	2001	2002	2003	2004
“三来一补”	76.2	72.8	58.2	47.5	43.1
“三资”	22.8	25.6	22.8	25.4	30.2
自营	1.0	1.5	1.3	0.7	2.2

资料来源：沙井各年社会经济统计资料

第二，服务业占GDP的比重明显提高。

沙井产业结构有工业偏高的特点。1998年，二产占GDP的比重高达82%，而服务业仅为16%。进入2000年之后，三产产值增长迅速，由2000年的4.22亿上升至2004年的14.4亿，年均递增35.9%，占地区生产总值比重则上升至20.8%。服务业进入快速的发展时期。

第三，农业在国民经济中比重继续下降。

沙井在耕地面积逐年减少的情况下，逐步发展都市型农业，保持了农业总产值的稳定。1995年，沙井农业总产值为0.86亿（90年价，下同），2000年为1.47亿，而到2004年，仍然有1.18亿。

表1.2 1995－2004年部分年份社会经济主要统计指标变化

指标	单位	1995	2000	2004	年均递增
指标	单位	1995	2000	2004	95－04年	01-04年
总人口	万	21.58	45.00	75.92	15%	14.0%
其中：户籍人口	万	2.50	2.58	2.70	0.9%	1.1%
常住人口	万			30.07
GDP	亿	14.4	27	69.36	19.1%	26.6%
户籍人口人均GDP	元/人	57600	104457	256585	18.1%	25.2%
常住人口人均GDP	元/人	*	*	23066	-	-
总人口人均GDP	元/人	6682	5999	9136	3.5%	11.1%
工业总产值	亿	11.7	57.5	161.7^①	-	-
工缴费结汇	亿港元	5.03	7.33	8.87	6.5%	4.9%
社会消费品零售总额	亿	2.6	7.5	14.93	21.4%	18.8%
地方预算内财政收入	万	4300	9026	14935^②	16.8%	13.4%

注：资料来自沙井各年社会经济统计资料，GDP采用当年价，工业总产值为90年不变价。“*”指缺乏相关常住人口数据。2004年常住人口数为宝安区核定的数据，指户籍人口加上工作、生活、居住一年以上的流动人口。“－”表示数据不全或统计口径不同而不再计算递增率。 ①为规模以上工业企业值。②为2002年税收政策调整后的值。

第一章 发展回顾与现状评价

一、沙井概况

（一）、自然环境概况

（二）、经济社会概况

二、前十年发展回顾

（一）、主要成就

第一章发展回顾与现状评价